Stadi, grattacieli, aziende che si localizzano nel luogo.dipper 2.0 ha scritto:doc G ha scritto: ↑14/11/2017, 18:15 A parte che la caduta dei valori degli immobili in Italia è tutt'altro che normale, è un caso unico guerre a parte, ecco, se la sostenibilità del debito si basa sull'esproprio, su un drastico aumento delle tasse o sul fatto di non pagare i creditori direi che sulla sostenibilità mi hai risposto e nemmeno il più feroce anarco capitalista sarebbe tanto lapidario
Se hai paura che lo Stato non possa pagarti non prenderlo come cliente.
Parli di titoli di stato e affini ? altra faccenda.
Non so trollando, sono serio
doc G ha scritto: ↑14/11/2017, 18:00 Sui beni pubblici sorvolerei. Quanto hanno reso in media negli ultimi 50 anni? Ecco, questa è una base credibile per capire il loro valore.
E lasciamo stare che rendono poco per colpa di tizio o caio, chi investe vuole un rendimento, se in 50 anni il rendimento non c'è stato non c'è nemmeno il valore.
Come testimoniano le rese delle tante presunte privatizzazioni o cartolarizzazioni.
Quanto rende un quadro ? E una statua ? Molti beni immobiliari presenti a Roma sono al livello di un'opera d'arte. Bisogna trattarli come tali.
La fontana di Trevi ? Roma ce l'ha, Londra no. Londra ha gli investimenti che devo ancora capire bene cosa siano.
doc G ha scritto: ↑14/11/2017, 18:00 E se si possono vendere beni non essenziali (lasciamo stare fontana di Trevi e simili, per cortesia) e trarne un alto guadagno mentre adesso non rendono un accidenti di niente, per quale cavolo di motivo dovremmo indebitarci per mantenere la proprietà di qualcosa che non rende un accidenti da 50 anni?
I beni essenziali chi li vuole ? Nessuno. Io parlo di quelli preziosi.
Doc, giusto per curiosità, per te 1 milione di euro investito che rendimento dovrebbe avere annuo ?
Questo intendo io per investimenti privati