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hispanico82 ha scritto: 28/03/2017, 11:59
Per la questione dell'iva agevolata non puoi vendere casa per i primi 5 anni. Io sto vendendo quella a Napoli e l'ho saputo proprio in questi giorni, altrimenti lo stato ti chiede indietro il resto dell'IVA se entro 1 anno non compri una nuova prima casa.

Domanda ai palazzinari: com'è il regolamento in merito all'installazione delle parabole in condominio?

Quella della vendita prima dei 5 anni la sapevamo sia io che la mia ragazza. Il problema è nato dal momento in cui, in sostanza, il padre di una nostra amica professatosi esperto di queste cose ha detto che entro i fatidici 5 anni non puoi neanche affittarla... e non è vero.

Per la parabola è come dice Rowiz: dipende dal regolamento condominiale, dovrebbe essere scritto. Altrimenti lo devi chiedere in assemblea. Al max puoi consultare i tuoi vicini e chiedere poi all'amministratore, vedi cosa ti dice.

boantos ha scritto: 28/03/2017, 12:13 Per l'imu sappiate che potete avere anche una sola casa ma se non avete la residenza lì, non sarà considerata prima casa e niente agevolazioni.

Dipende
Diciamo che nel tuo caso devi essere registrato all'AIRE

hispanico82 ha scritto: 28/03/2017, 11:59

Domanda ai palazzinari: com'è il regolamento in merito all'installazione delle parabole in condominio?

Se non c'è quella condominiale, puoi installarla a carico tuo ovunque, basta che non modifichi il decoro del condominio, che non rechi danni agli altri condomini installandola o precludi l'uso della zona dove la installi (se di proprietà di un altro condominio o in uno spazio comune)

esatto...
io quella di sky lho messa sul tetto, mi han calato giù il cavo, e festa finita

Non possono impedirti di installare la parabola, nemmeno se è già presente quella condominiale, ovviamente come già detto da Teo purché non precluda l'utilizzo delle parti comuni

Possono, ma è una questione di regolamento edilizio comunale, impedire di installarla se "compromette" l'estetica del palazzo (non si può a volte installarla sui balconi verso l'esterno)

Il problema è proprio quello, ma solo l'installatore al momento del sopralluogo potrà dirgli dove andrà ad installare la parabola.

Ovvio, e magari calare il cavo della parabola dal tetto non è possibile, perché le canaline sono tutte piene

Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Un paio di colleghi l'hanno fatto, non so come stia andando, ma non mi pare abbiano avuto grossi problemi.

FedeBoddah ha scritto: 30/03/2017, 10:11 Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Io 6 anni fa mi ero informato parecchio e avevo anche iniziato a buttar giù un progetto di studio.poi ho bloccato tutto con l'arrivo della crisi. Avrei dovuto svendere la mia attuale casa e spendere un botto per quella nuova. A livello di costi iniziali non credere di risparmiare rispetto ad una classica. Il risparmio viene dopo se costruita bene
Se t'interessa poi appoggiarti a ditte che ti danno il pacchetto completo prova a visitare il sito della Wolfhause

Bonaz ha scritto: 30/03/2017, 13:27

FedeBoddah ha scritto: 30/03/2017, 10:11 Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Io 6 anni fa mi ero informato parecchio e avevo anche iniziato a buttar giù un progetto di studio.poi ho bloccato tutto con l'arrivo della crisi. Avrei dovuto svendere la mia attuale casa e spendere un botto per quella nuova. A livello di costi iniziali non credere di risparmiare rispetto ad una classica. Il risparmio viene dopo se costruita bene
Se t'interessa poi appoggiarti a ditte che ti danno il pacchetto completo prova a visitare il sito della Wolfhause

Si li ho già contattati. In realtà son ben conscio che costruire in bioedilizia costerà minimo un 20% in più rispetto ad una costruzione tradizionale. Però son soldi che in linea teorica potresti iniziare a risparmiare già dall'abbattimento dei costi di cantiere. L'unica cosa che vorrei capire è a livello di durata e manutenzione futura.

scusate cosa si intende per "bioedilizia"?

Una casa costruita in legno ha i limiti dettati dal materiale, come tutte le altre case fatte in materiali differenti .... la durata e manutenzione sono, in generale, funzioni della costruzione ....

Ho visto case di legno centenarie e strutture in cemento decrepite dopo 10 anni ......

BigSleepy ha scritto: 27/03/2017, 10:52 Altri momenti di panico in casa BigSleepy quando, quasi per caso, la mia ragazza scopre che non avrebbe, in teoria, potuto affittare casa sua prima dei 5 anni pena perdita delle agevolazioni fiscali. Dopo tutti i casini capitati in questo periodo ho fatto le dovuto ricerche con calma zen e scoperto che no, è una cazzata, però molti (commercialisti stessi) dicono quanto sopra - sbagliando.

Ho parlato con un amico che ha un'agenzia immobiliare.
Mi ha detto che entro i 5 anni puoi venderla se poi ne acquisti un'altra entro un anno dalla vendita. Suppongo si tratti di prima casa anche quella della tua ragazza...
Edit: ho visto che ne ha già parlato Hispa

Allora, ogni tanto uso la lavastoviglie. Sono da solo. I piatti li lava bene ma resta come una patina di detersivo o brillantante su posate e bicchieri. Come se non sciacquasse bene.

La lavastoviglie è una bosch e ci ho speso anche dei bei soldi sopra.

FedeBoddah ha scritto: 30/03/2017, 10:11 Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Regione? La cosa è fondamentale.

I miei amici che se ne occupano per lavoro tendono a non consigliarla troppo per la pianura padana.