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LukaV ha scritto: 01/06/2022, 11:32

pgm ha scritto: 01/06/2022, 11:28
Rieccoci. Gira tutta intorno a 'sto benedetto stadio. Domanda: se lo stadio (da soli) a SSG costerebbe minimo 700 milioni (pronto non prima di 4 anni nella migliore delle ipotesi) come fanno a speculare su questo? Quanto vogliono restare? 10 anni?
A me non tornano le tempistiche e non capisco dove possano trovare altri 700 milioni per costruire il nuovo S.Siro.

La speculazione arriverebbe dalle aree circostanti, su cui possono intervenire in tempi mediamente più brevi

pgm ha scritto: 01/06/2022, 20:27

LukaV ha scritto: 01/06/2022, 11:32
La speculazione arriverebbe dalle aree circostanti, su cui possono intervenire in tempi mediamente più brevi

cementificando quel cesso di SSG con stabili a 4 mln al mq2? costruendo il Vulcano 2.0? Le cubature, il piano di fattibilità, etc...cosa? Luca da te mi aspetto risposte un filo più articolate altrimenti stiamo parlando del niente.

LukaV ha scritto: 01/06/2022, 20:38

pgm ha scritto: 01/06/2022, 20:27
cementificando quel cesso di SSG con stabili a 4 mln al mq2? costruendo il Vulcano 2.0? Le cubature, il piano di fattibilità, etc...cosa? Luca da te mi aspetto risposte un filo più articolate altrimenti stiamo parlando del niente.

Magari non a 4milioni al mq, ma essendo partita la riqualificazione di tutta l’area ex Falk la zona farà un passo avanti e lui sta mirando a quello, facciamo sui 5k al mq ed è un investimento che ti consiglierei

pgm ha scritto: 01/06/2022, 21:29

LukaV ha scritto: 01/06/2022, 20:38
Magari non a 4milioni al mq, ma essendo partita la riqualificazione di tutta l’area ex Falk la zona farà un passo avanti e lui sta mirando a quello, facciamo sui 5k al mq ed è un investimento che ti consiglierei

Per riqualificare quell'area di Sesto ci vuole più tempo che per fare lo stadio. pensi che il PRG si possa cambiare da mattina a sera? Pensi che quella zona possa diventare appetibile a livello immobiliare? vediamo il piano di fattibilitá e poi ne riparliamo.
 

RizzK8 ha scritto: 01/06/2022, 22:14 Oh fateci sapere se riuscite a fare gli abbonamenti alla fine

albizup ha scritto: 01/06/2022, 23:07

RizzK8 ha scritto: 01/06/2022, 22:14 Oh fateci sapere se riuscite a fare gli abbonamenti alla fine

Settimana prossima

albizup ha scritto: 02/06/2022, 10:19 Per dire rispetto ai ieri son scomparsi i 300 milioni da JP Morgan, stessa fonte che li riportava ieri. (I conti non tornano comunque ma vabbè giusto per fare capire che si spara abbastanza a caso).

Strembald ha scritto: 02/06/2022, 12:14

albizup ha scritto: 02/06/2022, 10:19 Per dire rispetto ai ieri son scomparsi i 300 milioni da JP Morgan, stessa fonte che li riportava ieri. (I conti non tornano comunque ma vabbè giusto per fare capire che si spara abbastanza a caso).

Senti albi, ma quella foto Cardinale-Maldini, insieme e sorridenti, ci può far ben sperare giusto?
Aivan ha detto che resta sicuro. Con Pioli hanno parlato.

Termini e cifre degli accordi sulla cessione societaria mi interessano relativamente (ma solo perchè non mastico per nulla tutti i vostri tecnicismi), ma quanto alla nostra spina dorsale che conta, rimarrà per ora invariato? Il fatto che Maldini accetti o sia propenso a farlo, mi spinge a pensare che il suo incarico resti fra quelli di primo piano.

SU Leao invece sto sentendo di tutto. dalle maxi offerte, alle maxi clausole, alle rogne della penale con lo Sporting...
...una breve ma lunga estate...

albizup ha scritto: 02/06/2022, 14:43 Leao vediamo se c'è il City dietro, chiaro che se arrivassero a offrire 120/130 milioni è dura dire di no. Mi sembrano gli unici facoltosi che potrebbero essere interessati a questo punto .