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Jakala ha scritto: 18/12/2019, 21:45 Scusate, ma vivete in una realtà parallela?

1 Il problema non è mai lo stadio, ma il centro commerciale con appartamenti che si vuole costruire per “far vivere lo stadio tutto l’anno”. Chissà perché nessuno lo ricorda questo fatto, anche se in più di una volta il sindaco Sala lo ha detto esplicitamente
2 Milano è la città italiana con più sviluppo immobiliare, l’area dello stadio attuale è servita da più metropolitane, quindi si ha un valore enorme se si decide di costruire qualcosa. Ovvio che il comune voglia decidere cosa costruire e cosa ricevere in cambio come opere pubbliche
3 I comuni della cintura milanese che accetterebbero tranquillamente di fare lo stadio e l’annesso centro commerciale tranquillamente quali sarebbero esattamente? Forse quelli a sud, che hanno spazio e necessità di essere riqualificati, ma non sono molto raggiungibili dal centro e dalla rete autostradale

Luca10 ha scritto: 18/12/2019, 22:36

Jakala ha scritto: 18/12/2019, 21:45Scusate, ma vivete in una realtà parallela?

1 Il problema non è mai lo stadio, ma il centro commerciale con appartamenti che si vuole costruire per “far vivere lo stadio tutto l’anno”. Chissà perché nessuno lo ricorda questo fatto, anche se in più di una volta il sindaco Sala lo ha detto esplicitamente
2 Milano è la città italiana con più sviluppo immobiliare, l’area dello stadio attuale è servita da più metropolitane, quindi si ha un valore enorme se si decide di costruire qualcosa. Ovvio che il comune voglia decidere cosa costruire e cosa ricevere in cambio come opere pubbliche
3 I comuni della cintura milanese che accetterebbero tranquillamente di fare lo stadio e l’annesso centro commerciale tranquillamente quali sarebbero esattamente? Forse quelli a sud, che hanno spazio e necessità di essere riqualificati, ma non sono molto raggiungibili dal centro e dalla rete autostradale

E quindi? Certo che oltre allo stadio nuovo serve anche il centro commerciali con appartamenti. Stadi che funzionino 1/2 giorni a settimana non sono remunerativi. 

Jakala ha scritto: 18/12/2019, 21:45 Scusate, ma vivete in una realtà parallela?


3 I comuni della cintura milanese che accetterebbero tranquillamente di fare lo stadio e l’annesso centro commerciale tranquillamente quali sarebbero esattamente? Forse quelli a sud, che hanno spazio e necessità di essere riqualificati, ma non sono molto raggiungibili dal centro e dalla rete autostradale

doc G ha scritto: 18/12/2019, 23:57 A Roma o a Napoli forse sarebbe un problema.
Ma davvero in un qualsiasi comune dell'hinterland milanese, una volta costruito uno stadio da 60.000 spettatori, casa di una delle tre squadre più vincenti e con più tifosi d'Italia, con centro commerciale, centri sportivi ristoranti, sarebbe un problema realizzare adeguati collegamenti con trasporti pubblici?
I trasporti pubblici ed i parcheggi sono un problema o dove il traffico è un casino, come a Roma, o dove ci sono pochi utenti. Dove c'è una zona da riqualificare, e quindi spazi per parcheggi, c'è un accettabile collegamento stradale, un treno o una metro e, soprattutto, parecchi utenti disposti a pagare il trasporto pubblico il problema si risolve. Certo, sempre se c'è una amministrazione efficiente.

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Jakala ha scritto: 19/12/2019, 7:51

doc G ha scritto: 18/12/2019, 23:57 A Roma o a Napoli forse sarebbe un problema.
Ma davvero in un qualsiasi comune dell'hinterland milanese, una volta costruito uno stadio da 60.000 spettatori, casa di una delle tre squadre più vincenti e con più tifosi d'Italia, con centro commerciale, centri sportivi ristoranti, sarebbe un problema realizzare adeguati collegamenti con trasporti pubblici?
I trasporti pubblici ed i parcheggi sono un problema o dove il traffico è un casino, come a Roma, o dove ci sono pochi utenti. Dove c'è una zona da riqualificare, e quindi spazi per parcheggi, c'è un accettabile collegamento stradale, un treno o una metro e, soprattutto, parecchi utenti disposti a pagare il trasporto pubblico il problema si risolve. Certo, sempre se c'è una amministrazione efficiente.

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Ripeto quale comune? Fate un nome?

Perché tutti pensate all’area Falck, ben collegata, ma mi sembra già lottizzata con altri scopi.

BruceSmith ha scritto: 19/12/2019, 8:54 Comunque, per quel che so, si è parlato solo di due alternative al comune di Milano: Sesto e Rho (area Expo).

Jakala ha scritto: 19/12/2019, 7:51
Perché tutti pensate all’area Falck, ben collegata, ma mi sembra già lottizzata con altri scopi.

BruceSmith ha scritto: 19/12/2019, 8:54Comunque, per quel che so, si è parlato solo di due alternative al comune di Milano: Sesto e Rho (area Expo).

Rico Tubbs ha scritto: 19/12/2019, 1:05

Jakala ha scritto: 18/12/2019, 21:45Scusate, ma vivete in una realtà parallela?


3 I comuni della cintura milanese che accetterebbero tranquillamente di fare lo stadio e l’annesso centro commerciale tranquillamente quali sarebbero esattamente? Forse quelli a sud, che hanno spazio e necessità di essere riqualificati, ma non sono molto raggiungibili dal centro e dalla rete autostradale

Parola di esperto  

Karamazov ha scritto: 19/12/2019, 8:14

Jakala ha scritto: 19/12/2019, 7:51 Ripeto quale comune? Fate un nome?

Perché tutti pensate all’area Falck, ben collegata, ma mi sembra già lottizzata con altri scopi.

Ma perché non fai te i nomi di tutti questi comuni cosí difficilmente irragiungibili ?

Il mio sará un discorso molto 5 stelle, però non é che lo stadio deve essere la giustificazione a una cementificazione senza senso, va sempre usato un po'di criterio senza esagerare e spero possa nascere qualcosa di intelligente. Viste le premesse però dubito. 

margheritoni10 ha scritto: 19/12/2019, 13:41

Karamazov ha scritto: 19/12/2019, 8:14


Ma perché non fai te i nomi di tutti questi comuni cosí difficilmente irragiungibili ?

Il mio sará un discorso molto 5 stelle, però non é che lo stadio deve essere la giustificazione a una cementificazione senza senso, va sempre usato un po'di criterio senza esagerare e spero possa nascere qualcosa di intelligente. Viste le premesse però dubito. 

Ma precisamente quale sarebbe la cementificazione? In entrambi i progetti presentati lo stadio verrebbe edificato dove era c'è il parcheggio (quindi sostituirebbe una colata di asfalto) e dove ora c'è stadio e ippodromo andrebbe un parco ed un grattacielo (stile citylife o GaeAulenti... non una roba di edilizia comunista anni 50). 
Io potrei capire se il progetto fosse dentro Parco Sempione, ma un area occupata da un parcheggio e da un ippodromo in abbandono quale sarebbe lo scempio naturale e urbanistico?

esba ha scritto: 19/12/2019, 9:38

BruceSmith ha scritto: 19/12/2019, 8:54Comunque, per quel che so, si è parlato solo di due alternative al comune di Milano: Sesto e Rho (area Expo).

C'e' anche l'area Rogoredo Santa Giulia dietro il centro di Sky.
 

lelomb ha scritto: 19/12/2019, 18:18

esba ha scritto: 19/12/2019, 9:38
C'e' anche l'area Rogoredo Santa Giulia dietro il centro di Sky.
 

Più che dietro davanti, dietro ormai c'è tutto l'abitato di rogoredo. Posto che per un progetto del genere ormai lo spazio è bello ridotto, dato che pure l'area fra santa giulia e morsenchio la stanno edificando.

Resterebbe la zona adiacente alla ferrovia