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Bonaz ha scritto: Le vostre sollecitazioni nel confronto del proprietario sono state fatte a voce o per iscritto? E' dimostrabile QUANDO sono state fatte e per che periodo?

Teo ha scritto: Se riesci a dimostrare con la carta in mano che la situazione della casa è ai limiti del praticabile, cioè che esistono vizi che comportano il mancato godimento secondo contratto (art. 1578 c.c.) puoi richiedere il rimborso della caparra e la risoluzione anticipata.

Non sono certo, ma credo che se riesci a dimostrare il tutto, anche richiedere un rimborso sui canoni pagati.

andreaR ha scritto: up per il topic

più che un racconto di esperienza con vicini volevo chiedere una questione, tecnica "legale", magari qualcuno lo sa o ci è passato, se non sbaglio c'è pure un amministratore nel formu, forse il mio conterraneo di cesenatico? 

allora, ora vivo con mia mamma in un appartamento posto al piano terra di una casa familiare, è stata sistemata alla meglio, una volta era un appartamento unico ora sono due separati, ma nei muri si sente tutto, e dico tutto anche quello che accende la luce, una porta è stata chiusa con del cartongesso, nella mia camera da letto c'è il tubo del gas che va nell'altra casa, la cantina è stata lasciata al grezzo, più o meno la situazione è così ma se ha avuto i permessi dal comune evidentemente va bene così, ma il problema non è questo

il problema è che dopo 4 anni che stiamo qui dentro a causa dei cattivi lavori e della cantina sottostante i muri delle camere soprattutto sono pieni di muffa dovuta all'umidità, qualche cosa nel bagno e in sala, si salva giusto il disimpegno...dalla muffa, perchè nel disimpegno c'è l'altro problema ,quello dello scrosctamento dell'intonaco

noi in quattro anni abbiamo sollecitato più volte la padrona di casa, che abita sopra di noi, a sistemare il tutto ricevendo sempre rassicurazioni sul fatto che sarebbero venuti a sistemare, in 4 anni sono venuti una volta, il figlio fra l'altro, facendo un lavoraccio, lasciando il muro alla boia dicendo che si doveva asciugare, è venuto due anni fa penso che ormai sia asciutto

ogni volta che sollecitiamo il figlio mi dice che ora è impegnato con dei lavori in giro, ha poco tempo appena può viene, per fare un lavoro di rattoppo così un muratore ci mette se va male una giornata, spenderanno 200-300 € su i 525 che ricevono sempre e dico sempre da 4 anni, mai sgarrato un pagamento di un giorno

addirittura una volta per un errore della loro banca che non aveva segnalato il pagamento avvenuto sono venuti a bussarci la porta due giorni dopo 

sono schifato

ora ho trovato un appartamento nuovo, viene 430 € libero da subito, notevole vantaggio per noi, soprattutto per mia mamma visto che cmq io a breve ho intenzione di andare a vivere con la mia ragazza

il problema è che da contratto c'è scritto di dover dare 6 mesi di preavviso pena la non restituzione dei 1000 € di acconto che abbiamo dato 4 anni fa, ma visto la situazione dell'appartamento, attestato anche dall'usl lo scorso anno, sollecitati dalla stessa usl a provvedere alla sistemazione, e quindi dopo 4 lunghi anni di sollecitazioni mai rispettate non crediamo di poter andare via senza preavviso e di vederci restituire tutti i 1000 € dovuti (anche se poi dovrebbero essere di più pe gli interessi ma dubito abbiano aperto un libretto) senza dover provvedere a nulla nemmeno ad imbiancare

che mi sapete dire? ho parlato con l'amministratore di condominio di mia sorella e lei dice che possiamo fare così e ne abbiamo diritto, domani mi rivolgo al sunia, qualcuno ha giò avuto esperienze o sa qualcosa?

andreaR ha scritto: certamente non voglio fare nessuna causa, se si riesce con le buone bene, sennò c'è sempre l'opzione padre della mia morosa/finanziere  secondo me i figli, che sono quelli che poi tirano le fila, con le loro ditte hanno qualcosa da nascondere 

a parte gli scherzi però mia mamma da almeno un anno e mezzo non dorme più nella sua stanza perchè è pieno di umidità e i muri sono diventati tutti neri negli angoli, il nostro divano è comodissimo però insomma, qui c'è da fare un gran lavoro, da cima a fondo ma tanto sono sicuro che appena usciamo noi danno un'imbiancata e ci buttano dentro altra gente

BruceSmith ha scritto:Caro vicino di casa.... fotti. quasi cit.

questo topic capita a fagiuolo.
doverosa premessa: non ho praticamente nessun problema con i vicini, non posso lamentarmi.
l'altra sera, mezzanotte passata, me ne sono andato a dormire: non prendevo sonno, ed a un certo punto, ho cominciato a sentire un rumore, regolare. tipo qualcosa che sbatte contro il muro. ritmato.
niente di troppo forte, avessi dormito non me ne sarei nemmeno accorto.
siccome sono un ragazzo puro, mi sono semplicemente chiesto che cazzo passasse per la testa dei vicini, per mettersi a fare qualcosa dopo mezzanotte.
giusto per spazzare qualsiasi dubbio, il rumore ritmato è stato spezzato da un sonoro "OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOH" maschile, ripetuto 2-3 volte.
poi ancora il letto che sbatteva contro il muro.
poi silenzio.

buonanotte, stantuffo del tavoliere (cit.)

shilton ha scritto: era Boateng?