Probabilmente basta una semplice scia, se la copertura é fatta con infissi ed il terrazzo si affaccia su una corte interna.Paperone ha scritto:Non so se sia possibile sanare senza demolizione, ma immagino che se i vigili abbiano detto che va demolita questa possibilità non ci siadarioambro ha scritto: ↑29/11/2018, 11:53Domanda: io sono in affitto, in entrambi i condomini tutti i terrazzini delle cucine sono coperti e chiusi, nessuno o quasi ha chiesto i relativi permessi per tale copertura (sono stati coperti tutti a costruzione ultimata nel '92), sono venuti i vigili a controllare i permessi, la proprietaria non li ha, morale: va tolta la copertura e va fatta la domanda relativa? costi? vostre esperienze in merito?.
A me frega assai perchè deve pagare e fare tutto la proprietaria, ma se mi tolgono la copertura tanto vale che butti via la lavatrice (c'è l'attacco in uno dei bagni, ma gli spazzi sono mooooolto ridotti).
Prima dei costi, bisogna verificare se sia possibile chiudere, perché è un aumento di cubatura e lo puoi fare solo se in quell'ambito ci sono metri quadri di SU/SA ancora realizzabile. Se è esaurita la capacità edificatoria non puoi fare nulla
Sui costi onestamente non saprei, non è a buon mercato perché comunque va fatto una sorta di progetto, e in più ci sono sicuramente da pagare gli oneri di urbanizzazione
Magari @doc G il palazzinaro potrà essere più preciso
Se è una facciata su una pubblica via probabilmente è impossibile sanare.
Resta il fatto che bisogna per forza andare da un professionista (architetto, ingegnere, probabilmente anche geometra). Non è detto che il costo del professionista sia elevato.
I costi del comune non posso prevederli, dovrei conoscere esattamente le caratteristiche del terrazzo, il prg ed i regolamenti.
Può anche darsi che non sia possibile sanare l'opera.
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