L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

E' il luogo in cui potete parlare di tutto quello che volete, in particolare di tutti gli argomenti non strettamente attinenti allo sport americano...
Rispondi
Avatar utente
doc G
Moderator
Moderator
Messaggi: 12431
Iscritto il: 14/01/2007, 12:03
Località: Terni
1
2823

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da doc G » 29/11/2018, 14:54

Paperone ha scritto:
darioambro ha scritto: 29/11/2018, 11:53Domanda: io sono in affitto, in entrambi i condomini tutti i terrazzini delle cucine sono coperti e chiusi, nessuno o quasi ha chiesto i relativi permessi per tale copertura (sono stati coperti tutti a costruzione ultimata nel '92), sono venuti i vigili a controllare i permessi, la proprietaria non li ha, morale: va tolta la copertura e va fatta la domanda relativa? costi? vostre esperienze in merito?.
A me frega assai perchè deve pagare e fare tutto la proprietaria, ma se mi tolgono la copertura tanto vale che butti via la lavatrice (c'è l'attacco in uno dei bagni, ma gli spazzi sono mooooolto ridotti).
Non so se sia possibile sanare senza demolizione, ma immagino che se i vigili abbiano detto che va demolita questa possibilità non ci sia

Prima dei costi, bisogna verificare se sia possibile chiudere, perché è un aumento di cubatura e lo puoi fare solo se in quell'ambito ci sono metri quadri di SU/SA ancora realizzabile. Se è esaurita la capacità edificatoria non puoi fare nulla

Sui costi onestamente non saprei, non è a buon mercato perché comunque va fatto una sorta di progetto, e in più ci sono sicuramente da pagare gli oneri di urbanizzazione
Magari @doc G il palazzinaro potrà essere più preciso
Probabilmente basta una semplice scia, se la copertura é fatta con infissi ed il terrazzo si affaccia su una corte interna.
Se è una facciata su una pubblica via probabilmente è impossibile sanare.
Resta il fatto che bisogna per forza andare da un professionista (architetto, ingegnere, probabilmente anche geometra). Non è detto che il costo del professionista sia elevato.
I costi del comune non posso prevederli, dovrei conoscere esattamente le caratteristiche del terrazzo, il prg ed i regolamenti.
Può anche darsi che non sia possibile sanare l'opera.

Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk


boantos
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 16370
Iscritto il: 17/05/2004, 12:50
NBA Team: Detroit Pistons
Località: Courbevoie
1500
2224

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da boantos » 29/11/2018, 19:03

Avete bisogno di un ingegnere? Presente :forza:

Avatar utente
darioambro
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 17145
Iscritto il: 13/07/2005, 15:57
MLB Team: Boston Red Sox
NFL Team: New York Jets
NBA Team: New York Knicks
NHL Team: Detroit Red Wings
Località: Pistoia, ma Fiorentino di nascita
1137
983
Contatta:

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da darioambro » 29/11/2018, 20:48

In realtà si parla di un terrazzino che ad occhio sarà circa 4x1.5, (il terrazzino da su una corte interna), ed io sono fortunato che ho solo la lavatrice, un armadietto di plastica e l'acquaio per lavare, altri ci hanno messo congelatori, mobili, e in estate ci mangiano proprio, quelli all'ultimo piano stanno peggio perchè hanno coperto grandi terrazzi con coperture di legno.

L'amministratore ha fatto una riunione due mesi fa proprio per questa la questione invitando un geometra, l'unica speranza è che la pratica finisca in qualche cassetto nel comando dei Vigili, prima o poi ce le faranno levare, poi fare una domanda per la regolarizzazione della copertura, se l'accettano rimontare tutto pagando i relativi oneri che, a quanto mi dicono, sono salati.
Siccome i terrazzi sono stati coperti nel 92, bastava aderire al condono edilizio che all'epoca erano almeno annuali, ed era tutto risolto. 
 
IGNOTO SEPARATISTA NFL
if you don't believe in yourself, nobody's will do. Kobe
"All the way from Tampa, Florida, ....Obituary"

https://www.youtube.com/watch?v=k5aNq2fjdEw
let me tell you something, I don't need no doctor, all I need is my L.O.V.E machine (WASP)

Avatar utente
doc G
Moderator
Moderator
Messaggi: 12431
Iscritto il: 14/01/2007, 12:03
Località: Terni
1
2823

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da doc G » 30/11/2018, 9:47

Se è così, terrazzino su Corte interna, è molto probabile che il problema sia di semplice soluzione. Serve però sempre un professionista

Inviato dal mio SM-G960F utilizzando Tapatalk


Avatar utente
Luca79
Pro
Pro
Messaggi: 9103
Iscritto il: 03/02/2007, 22:03
NFL Team: Tampa Bay Buccaneers
NBA Team: Chicago Bulls
Squadra di calcio: Milan Crystal Palace
2792
1585
Contatta:

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da Luca79 » 16/12/2018, 16:15

E' un incubo, domani richiamerò quelli della caldaia perché adesso che la pompa è quasi sempre accesa, il rumore, specie di notte, è insopportabile. Spero ci sia una soluzione semplice e pratica. :dash2:
19.12.11:26.01.12 - An incredible journey from Saint Jean Pied de Port to Fisterra

The Patient
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 12176
Iscritto il: 23/10/2011, 17:51
MLB Team: San Francisco Giants
NBA Team: Dallas Mavericks
Squadra di calcio: Isco/Busquets
5950
2396
Contatta:

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da The Patient » 17/01/2019, 12:37

Teo ha scritto: 07/11/2018, 9:56Io ho iniziato l'iter di (...)acquisto casa e sono già abbastanza in ansia...

Con chi mi consigliate di fare finanziamento per acquisto casa? Meglio Poste, Deutsche Bank, Findomestic o altro?

Avatar utente
Tim-D
Pro
Pro
Messaggi: 4780
Iscritto il: 12/01/2009, 15:48
MLB Team: St.Louis Cardinals
NFL Team: St.Louis Rams
NBA Team: San Antonio Spurs
NHL Team: St.Louis Blues
Località: Tim Tower
306
612

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da Tim-D » 17/01/2019, 12:54

Che banca/Istituto hai?
Immagine
LONG LIVE THE BLUE NOTE Immagine

I Rams con un record vincente sono come i biscotti di tua nonna: difficili da ricordare e sempre più buoni di quello che effettivamente erano (Angyair cit)

The Patient
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 12176
Iscritto il: 23/10/2011, 17:51
MLB Team: San Francisco Giants
NBA Team: Dallas Mavericks
Squadra di calcio: Isco/Busquets
5950
2396
Contatta:

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da The Patient » 17/01/2019, 13:02

Tim-D ha scritto: 17/01/2019, 12:54 Che banca/Istituto hai?

Poste Italiane

Avatar utente
Mr. Sloan
Pro
Pro
Messaggi: 8421
Iscritto il: 30/05/2004, 16:29
NFL Team: Seattle Seahawks
NBA Team: Utah Jazz
Località: Zuid-Holland
247
2575

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da Mr. Sloan » 17/01/2019, 13:12

Io sconsiglierei Carige

Avatar utente
Teo
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 16967
Iscritto il: 09/09/2002, 8:57
MLB Team: Atlanta Braves
NFL Team: Buffalo Bills
NBA Team: Utah Jazz
NHL Team: Colorado Avalanche
Località: padova
225
1500
Contatta:

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da Teo » 17/01/2019, 14:08

Io alla fine per una questione di tempistica e del fatto che non posso stare entro l'80% sono andato da CREDEM, lunedi inizio la pratica.

La consulente legata alla banca sembra molto professionale e molto attenta alle esigenze.
 ImmagineImmagineImmagine

Avatar utente
rowiz
Tecnico del forum
Tecnico del forum
Messaggi: 16332
Iscritto il: 12/02/2006, 14:12
NFL Team: Pittsburgh Steelers
Località: Megaron
4710
8952

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da rowiz » 17/01/2019, 14:23

The Patient ha scritto: 17/01/2019, 12:37
Teo ha scritto: 07/11/2018, 9:56Io ho iniziato l'iter di (...)acquisto casa e sono già abbastanza in ansia...

Con chi mi consigliate di fare finanziamento per acquisto casa? Meglio Poste, Deutsche Bank, Findomestic o altro?

con chi te lo da e ti fa il tasso più basso
darioambro ha scritto:ahahah ro, tu sei davvero l'altra palla che vorrei avere :notworthy: :notworthy: :notworthy:

darioambro ha scritto:rowiz direbbe che sono un coglione :biggrin:
30.11.2016

Avatar utente
FedeBoddah
Pro
Pro
Messaggi: 3217
Iscritto il: 07/07/2014, 15:26
NFL Team: New England Patriots
NBA Team: Cleveland Cavs
NHL Team: Philadelphia Flyers
1328
602

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da FedeBoddah » 17/01/2019, 17:38

rowiz ha scritto: 17/01/2019, 14:23 con chi te lo da e ti fa il tasso più basso
E possibilmente fisso...
La squadra apprezzerà sempre una grande individualità se si sacrifica per il gruppo – Kareem Abdul Jabbar

Avatar utente
Teo
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 16967
Iscritto il: 09/09/2002, 8:57
MLB Team: Atlanta Braves
NFL Team: Buffalo Bills
NBA Team: Utah Jazz
NHL Team: Colorado Avalanche
Località: padova
225
1500
Contatta:

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da Teo » 18/01/2019, 13:35

Bah, io non sono così drastico come tanti dicono sul fisso. Secondo me ci si spaventa troppo del variabile e del suo andamento.
 ImmagineImmagineImmagine

Avatar utente
lele_warriors
Hero Member
Hero Member
Messaggi: 30014
Iscritto il: 05/07/2007, 7:48
5855
4760

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da lele_warriors » 18/01/2019, 14:07

non è questione di spaventarsi o meno, quello vale per chi non cosa significhi variabile/fisso.
io nel 2008 lo feci variabile perchè conveniva, i tassi erano in discesa, e infatti nel giro di 2-3 anni ci ho risparmiato,e continuo a farlo, circa 100 euro al mese.
ora come ora il variabile mi pare abbia molto meno senso.
.“Odio gli Shilton. Credo che vivere voglia dire essere partigiani. Chi vive veramente non può non essere cittadino e partigiano. L’indifferenza è abulia, è parassitismo, è vigliaccheria, non è vita. Perciò odio gli Shilton.

(lelewarriors-Indifferenti-8.9.16) (by lebronpepps :appl: :appl: )

Avatar utente
FedeBoddah
Pro
Pro
Messaggi: 3217
Iscritto il: 07/07/2014, 15:26
NFL Team: New England Patriots
NBA Team: Cleveland Cavs
NHL Team: Philadelphia Flyers
1328
602

Re: L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

Messaggio da FedeBoddah » 18/01/2019, 14:09

Il fisso, adesso, te lo danno a condizioni monlto vantaggiose e ti tuteli qualunque cosa succeda.
La squadra apprezzerà sempre una grande individualità se si sacrifica per il gruppo – Kareem Abdul Jabbar

Rispondi

Torna a “Off Topic - La Piazza di Play.it”