L'angolo della casa a.k.a. il regno di Bonaz

[BigSleepy]

Per la questione dell'iva agevolata non puoi vendere casa per i primi 5 anni. Io sto vendendo quella a Napoli e l'ho saputo proprio in questi giorni, altrimenti lo stato ti chiede indietro il resto dell'IVA se entro 1 anno non compri una nuova prima casa.

Domanda ai palazzinari: com'è il regolamento in merito all'installazione delle parabole in condominio?

Quella della vendita prima dei 5 anni la sapevamo sia io che la mia ragazza. Il problema è nato dal momento in cui, in sostanza, il padre di una nostra amica professatosi esperto di queste cose ha detto che entro i fatidici 5 anni non puoi neanche affittarla... e non è vero.

Per la parabola è come dice Rowiz: dipende dal regolamento condominiale, dovrebbe essere scritto. Altrimenti lo devi chiedere in assemblea. Al max puoi consultare i tuoi vicini e chiedere poi all'amministratore, vedi cosa ti dice.

[Paperone]

Per l'imu sappiate che potete avere anche una sola casa ma se non avete la residenza lì, non sarà considerata prima casa e niente agevolazioni.

Dipende
Diciamo che nel tuo caso devi essere registrato all'AIRE

[Teo]

Domanda ai palazzinari: com'è il regolamento in merito all'installazione delle parabole in condominio?

Se non c'è quella condominiale, puoi installarla a carico tuo ovunque, basta che non modifichi il decoro del condominio, che non rechi danni agli altri condomini installandola o precludi l'uso della zona dove la installi (se di proprietà di un altro condominio o in uno spazio comune)

[lele_warriors]

esatto...
io quella di sky lho messa sul tetto, mi han calato giù il cavo, e festa finita

[Paperone]

Non possono impedirti di installare la parabola, nemmeno se è già presente quella condominiale, ovviamente come già detto da Teo purché non precluda l'utilizzo delle parti comuni

Possono, ma è una questione di regolamento edilizio comunale, impedire di installarla se "compromette" l'estetica del palazzo (non si può a volte installarla sui balconi verso l'esterno)

[BigSleepy]

Il problema è proprio quello, ma solo l'installatore al momento del sopralluogo potrà dirgli dove andrà ad installare la parabola.

[Paperone]

Ovvio, e magari calare il cavo della parabola dal tetto non è possibile, perché le canaline sono tutte piene

[FedeBoddah]

Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

[Teo]

Un paio di colleghi l'hanno fatto, non so come stia andando, ma non mi pare abbiano avuto grossi problemi.

[Bonaz]

Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Io 6 anni fa mi ero informato parecchio e avevo anche iniziato a buttar giù un progetto di studio.poi ho bloccato tutto con l'arrivo della crisi. Avrei dovuto svendere la mia attuale casa e spendere un botto per quella nuova. A livello di costi iniziali non credere di risparmiare rispetto ad una classica. Il risparmio viene dopo se costruita bene
Se t'interessa poi appoggiarti a ditte che ti danno il pacchetto completo prova a visitare il sito della Wolfhause

[FedeBoddah]

Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Io 6 anni fa mi ero informato parecchio e avevo anche iniziato a buttar giù un progetto di studio.poi ho bloccato tutto con l'arrivo della crisi. Avrei dovuto svendere la mia attuale casa e spendere un botto per quella nuova. A livello di costi iniziali non credere di risparmiare rispetto ad una classica. Il risparmio viene dopo se costruita bene
Se t'interessa poi appoggiarti a ditte che ti danno il pacchetto completo prova a visitare il sito della Wolfhause

Si li ho già contattati. In realtà son ben conscio che costruire in bioedilizia costerà minimo un 20% in più rispetto ad una costruzione tradizionale. Però son soldi che in linea teorica potresti iniziare a risparmiare già dall'abbattimento dei costi di cantiere. L'unica cosa che vorrei capire è a livello di durata e manutenzione futura.

[Gio]

scusate cosa si intende per "bioedilizia"?

Una casa costruita in legno ha i limiti dettati dal materiale, come tutte le altre case fatte in materiali differenti .... la durata e manutenzione sono, in generale, funzioni della costruzione ....

Ho visto case di legno centenarie e strutture in cemento decrepite dopo 10 anni ......

[Bonaz]

Altri momenti di panico in casa BigSleepy quando, quasi per caso, la mia ragazza scopre che non avrebbe, in teoria, potuto affittare casa sua prima dei 5 anni pena perdita delle agevolazioni fiscali. Dopo tutti i casini capitati in questo periodo ho fatto le dovuto ricerche con calma zen e scoperto che no, è una cazzata, però molti (commercialisti stessi) dicono quanto sopra - sbagliando.

Ho parlato con un amico che ha un'agenzia immobiliare.
Mi ha detto che entro i 5 anni puoi venderla se poi ne acquisti un'altra entro un anno dalla vendita. Suppongo si tratti di prima casa anche quella della tua ragazza...
Edit: ho visto che ne ha già parlato Hispa

[Luca79]

Allora, ogni tanto uso la lavastoviglie. Sono da solo. I piatti li lava bene ma resta come una patina di detersivo o brillantante su posate e bicchieri. Come se non sciacquasse bene.

La lavastoviglie è una bosch e ci ho speso anche dei bei soldi sopra.

[Spree]

Buondì a tutti. Dovendo costruire casa, sarei indirizzato a muovermi sulla bioedilizia in legno, qualcuno ha già avuto esperienze in merito?

Regione? La cosa è fondamentale.

I miei amici che se ne occupano per lavoro tendono a non consigliarla troppo per la pianura padana.